【賃貸Q&A】入社間もない派遣社員の賃貸契約とクレジット契約

今、秋くらいから1人暮らしをしようとお部屋を探しています。
いい部屋があったのですが、私は派遣社員でその会社にまだ勤め始めて1ヶ月しかたっていませんが、お部屋は借りれるのでしょうか?

不動産屋に、家賃引き落としの為に、指定の信販会社でカードを作るように言われましたが、審査が通るかもわかりません。

あと、秋ぐらいに入居が出来る新築物件があるのですが、申し込みをしてから、キャンセルは出来るのでしょうか?
敷金・礼金等の入居に必要なお金はすぐ必要になるのでしょうか?

もし、その物件に申し込みをしたとして、家賃は入居可能日からかかるのでしょうか?
よろしくお願いいたしますm(__)m

> いい部屋があったのですが、私は派遣社員でその会社に
> まだ勤め始めて1ヶ月しかたっていませんが、
> お部屋は借りれるのでしょうか?

そのお部屋や不動産屋さん・大家さんの審査の基準にもよります。実際にはその不動産屋さんに相談するのが一番ですが、勤務年数が少ないのであれば親に契約してもらうなど、方法はあります。

> 不動産屋に、家賃引き落としの為に、指定の信販会社で
> カードを作るように言われましたが、審査が通るかもわかりません。

この手の審査は、金融審査といって大家さんが判断する前に信販会社にて審査をします。つまりカードを普通に作れる人ならPASSということです。
逆にいいますと、何らかの理由でカードを断られたら入居もNGということです。 ですから、過去に滞納をしてカードを無効にされたとか極端な話、ブラック等、よほどのことがない限り、心配は要らないと思います。

> あと、秋ぐらいに入居が出来る新築物件があるのですが、
> 申し込みをしてから、キャンセルは出来るのでしょうか?
> 敷金・礼金等の入居に必要なお金はすぐ必要になるのでしょうか?
> もし、その物件に申し込みをしたとして、家賃は入居可能日から
> かかるのでしょうか?

申し込みはあくまでも申し込みですので契約をするまでは大丈夫です。
礼金・敷金等の契約金は契約時に全額必要です。家賃は基本的に入居日からかかりますが、入居日は相談で決めることが出来ます。常識の範囲内であれば多少遅らせてくれたりする場合がありますが、新築はなかなかそうは行かないかもしれません。一斉に入居が始まりますので、足並みを揃えて「この日」から家賃発生ですよというところが少なくありません。よく、確認・相談することです。

ライター紹介

shioGサイトオーナー兼ライター

投稿者プロフィール

当サイト運営会社の代表
ヤマハにて半導体検査コンピュータのプログラマーをしていたが、芸能界に興味を持ち上京。芸能マネージャーとして安室奈美恵・MAXらの現場を担当。その後保険業界に転職。代理店資格を取得するも不動産業界へ再転職後、しばらくして仲間数人と不動産会社を立ち上げて独立。集客方法を模索しているうちにインターネットの可能性に惹かれはじめ、遂には本業に。2005年にネット系の会社を立ち上げ現在に至る。筆者の記事はすべて自身の経験に基づいた事実・見解を述べている。

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